1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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グリーンプラザ五反田第2
東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩4分
1984年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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10階 / 46.6㎡の場合
相場
6,173万円
132.5万円/㎡
4,256
5,534
6,812
8,090
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,534万円〜6,812万円
118.8万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンプラザ五反田第2
7,680万円（164.8万円/㎡）/ 10階 / 46.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は118.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,680万円 | 164.8万円 | 10階 | 46.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/08 | 6,980万円 | 104.2万円 | 9階 | 67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 7,980万円 | 119.1万円 | 13階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,700万円 | 122.3万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 5,680万円 | 114.9万円 | 11階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,880万円 | 126.2万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,800万円 | 113.3万円 | 10階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,800万円 | 113.3万円 | 2階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,500万円 | 124.9万円 | 10階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 128.3万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/08/03 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 5,999万円 | 121.6万円 | 2階 | 49.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,999万円 | 121.6万円 | 2階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 88.8万円 | 2階 | 49.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/07/23 | 5,999万円 | 121.6万円 | 7階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 88.8万円 | 7階 | 49.35㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 7,680万円 | 164.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 4,999万円 | 125.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,480万円 | 126.3万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グローリア初穂御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅4分 | 7,480万円 | 170.3万円 | 43.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2023/10/07 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,480万円 | 123.6万円 | 44.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 166戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。
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